Nous attirons votre attention sur l’article UA10 de ce document (Hauteur maximum des constructions).
Les limitations concernant la zone UAg figurant dans le projet dont nous disposions lors de la réunion publique du 15 septembre 2010 (hauteur maximum 12 m ou 15 m dans l’hypothèse d’un niveau en retrait) sont reprises sans changement dans le PLU définitif mais il faut bien noter les 3 dernières lignes du paragraphe c/, (page 17 du PLU).
Elles expriment, en effet, des restrictions sévères de la hauteur maximum des immeubles qui ne seraient pas intégrés dans un îlot, c’est à dire dans un groupe d’immeubles entouré par des voies de desserte.
En résumé,
- les immeubles inclus dans un îlot pourront avoir 3 ou 4 étages
- dans tous les autres cas ils ne pourront avoir que 2 étages.
Cette disposition devrait empêcher l’enclavement des propriétés qui ne sont pas directement desservies par une voie structurante, elle répond à une demande maintes fois exprimée par notre Association.
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