mardi 10 juillet 2018

Révision du PLU


Le samedi 7 juillet en matinée, le Président et le Trésorier de l'Association ont participé à un tour de ville en autobus qui était destiné à commenter les choix de la prochaine révision du Plan Local d'Urbanisme. 
M. le Maire était présent, accompagné par ses adjoints et par les responsables de la démocratie locale et des Services Techniques. On a également noté la présence de M. Patrick Jaubert qui représentait l'agglomération. L'assistance était constituée par les représentants des différents CILS et associations de la ville.
L'avenir à long terme du quartier Gai Versant est conditionné par deux orientations également importantes :
  • La définition des zones d'urbanisation (zonage figurant dans le PLU)
  • Et la création d'un espace public.
Pour le zonage, la révision du PLU envisagée est conforme en tout point au projet qui a été longuement concerté et qui a été présenté lors de la réunion du 8 avril 2017.

Pour l'espace public, les vœux des habitants ne sont pas encore totalement pris en compte. Il y aura bien création d'un espace public au Germinal mais son extension côté Déchetterie n'est pas prévue actuellement. 
Il semble même que la Métropole, responsable de l'ensemble des déchetteries de l'agglomération s'oriente vers le maintien de la Déchetterie à sa place actuelle, ce qui serait incohérent et très regrettable, s'agissant d'un espace situé au centre d'une zone fortement urbanisée. 
Affaire à suivre...
Cliquez ICI pour lire l'article de VarMatin 9 juillet concernant le tour de ville.https://photos.app.goo.gl/kGNnp325T9BSehBN9

Résidence "Altavilla"

Un nouveau programme immobilier a été approuvé, 
Sur l'avenue Pierre Mendès France, à la place de l'ex établissement ALTAVILLA.
PC 083 12617 CO165 du 29 juin 2018
32 logements, 45 places de stationnement
hauteur maximum de l'immeuble 17,10 mètres
Cliquez ICI pour voir les principaux plans.

Ce programme va à l'encontre de la volonté des habitants du quartier. Ils ont été consultés en août 2015 et se sont prononcés en faveur de la création d'un espace public de stationnement sur le terrain concerné. Ce parking aurait pu apporter au quartier les places de stationnement qui lui manquent, tout particulièrement dans ce secteur, commercial, artisanal et comportant le stade.
Cliquez ICI pour lire notre intervention de janvier 2016
Cliquez ICI pour lire la lettre d'envoi de la pétition qui a été faite à l'initiative des riverains. 
Malgré tout cela la Mairie et Terre du Sud Habitat ont persévéré dans leur intention.
Une excellente occasion d'amélioration de la qualité de vie dans notre quartier vient d'être ratée !

mercredi 4 juillet 2018

Lettre du Maire

En fin avril (voir article du Blog du 8 mai) nous faisions état de l’inquiétude de nos adhérents qui craignent que la concertation établie par notre Association au niveau communal  ne se trouve déclassée compte tenu de la prise de responsabilité de la Métropole dans de nombreux domaines qui nous concernent.
Par sa lettre du 25 juin M. Le Maire répond à notre courrier et se veut tout à fait rassurant.
Cliquez ICI pour lire la lettre du Maire. 

lundi 2 juillet 2018

Article de Var Matin

Var Matin rend compte de la réunion publique du 26 juin au Gai Versant.
Cliquez ICI pour lire l'article. 

jeudi 28 juin 2018

Réunion publique au Gai Versant

La présentation du projet de rénovation des chemins Gai Versant, Peyron et de l'avenue Peiré a eu lieu mardi soir comme prévu.
M. le Maire a été retenu au dernier moment par la Préfecture et n'a pas pu participer à l'événement. La Mairie était cependant très bien représentée notamment par les Adjoints Mme Reverdito, Mme Viazzi, M. Astore, Mme Jambou, par M. Tirion, responsable Démocratie Locale, M. Pacarin, responsable du Pôle Technique et d'autres collaborateurs. 
Les habitants du quartier s'étaient déplacés en nombre. 

Quelques regrets ont été exprimés sur l'urbanisation du quartier; c'était mieux avant! 
Hélas ! Le Plan Local d'Urbanisme qui a provoqué le changement date de 2004. Il n'a pas été critiqué en son temps car les habitants du quartier n'étaient ni avertis, ni organisés... Un manquement similaire ne pourrait avoir lieu aujourd'hui car notre Association est vigilante et en mesure de réagir sans tarder. 
Aujourd'hui, l'urbanisation du quartier est irréversible, ce qui ne signifie pas qu'elle soit incontrôlable. La révision du PLU, actuellement en cours le démontre, elle réduit en effet fortement la densité d'habitation au centre du quartier (on passe de 5 à 2 étages) aboutissant ainsi à un compromis qui devrait assurer une bonne qualité de vie dans le quartier, à condition bien sûr, que ses voies routières soient aménagées et qu'un espace public soit créé à la place de la Déchetterie. 

Une question récurrente a été posée : Pourquoi ne pas mettre le chemin Gai Versant en sens unique afin de gagner des places de stationnement ? Cette idée, maintes fois discutée, n'a pas été retenue car le chemin est très long, sans issue latérale sur 470 mètres, le sens unique augmenterait sensiblement la longueur des trajets pour de nombreuses personnes et doublerait le débit de circulation aux heures de pointe. Les deux voies sont plus confortables et plus sûres en cas de perturbations (travaux, déménagements, etc.). De plus dans le projet actuel la largeur de voie est nettement accrue et permet de créer des places de stationnement supplémentaires. 

Plusieurs personnes sont intervenues pour demander que le stationnement intempestif qui s'est instauré sur le chemin Gai Versant, côté Saint Exupéry, soit plus fermement interdit car il crée des situations dangereuses. Les représentants de l'Association du Gai Versant ont rappelé leur demande de création d'un espace de stationnement sur le terrain de l'ex école Jean Zay de façon à diminuer le besoin sur le chemin Gai Versant et sur l'avenue Saint Exupéry.

En définitive, le projet proposé ne soulève aucune critique importante, il sera réalisé tel quel. 
La question des délais d'exécution est évidemment posée. 
La réponse de la Mairie est la suivante : 
Les travaux se dérouleront en 2 phases, la phase 1 concerne la partie du chemin Gai Versant qui longe la résidence EVO, l'intersection avec l'avenue d'Estienne d'Orves, le chemin Peyron et l'avenue Peiré.
La phase 2 concerne le reste du chemin Gai Versant, de la résidence LUCIO à l'avenue Saint Exupéry.
Le programme d'exécution de la phase 1 va s'étaler de juillet à septembre 2018, la phase 2 sera réalisée en 2019, en fonction de l'avancement de la résidence LUCIO.
Ces délais, comme l'ensemble du projet sont accueillis avec satisfaction par l'ensemble des participants.
Pour sa part, l'Association du Gai Versant, remercie la Mairie pour ce projet qui donne du sens à plusieurs années d'une étroite concertation.
Souhaitons que sa réalisation ne prenne pas de retard car elle est de nature à perturber sérieusement la vie des riverains. 



mardi 19 juin 2018

Rénovation Gai Versant

En avril dernier, l'Association GV et le Conseil de Quartier Nord ont présenté une série de remarques sur le projet initial du Pôle Technique de la Mairie concernant l'aménagement des chemins Gai Versant, Peyron et l'avenue Peire ainsi que le plan de circulation qui en résulte (cf. notre article du 14 avril).
Lors de la réunion du Conseil de Quartier Nord du 11 juin, le Pôle Technique a présenté de nouveaux plans tenant compte des remarques formulées ainsi que le phasage des réalisations prévues qui sont liées aux programmes de construction EVO et LUCIO (Vinci immobilier).
Cliquez ICI pour voir les plans modifiés. 

Monsieur le Maire se rendra sur les lieux pour répondre aux questions et pour écouter vos observations et remarques sur cet important projet.
Rendez vous : Le mardi 26 juin à 17h30,
à l'intersection des chemins Gai Versant et Peyron (au bas de la descente Est du chemin Gai Versant). 
Venez nombreux pour vous informer et donner votre avis sur ce projet décisif pour l'avenir de notre quartier.

mardi 8 mai 2018

Métropole et démocratie locale


L'organisation de la Métropole se met lentement en place.
Comment s'établira le dialogue entre les associations et la nouvelle structure ?
Que deviendront les engagements pris par la Mairie dans les différents domaines qui seront bientôt de la compétence de la Métropole ( PLU, Déchetterie etc.)?
Nos adhérents sont inquiets...
Nous posons la question à M. le Maire.